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江蘇住宅小區出現“疊盒子”蓋房
更新:2017-09-27 09:25:46         來源: 江蘇中能集團          訪問次數:

9月27日 清晨,一輛平板貨車從鎮江新區一家工廠開出,車上運的不是普通貨物,而是——房子!一個帶有客廳、餐廳、廚房、陽臺,鋪好了地板,裝好了門窗、吊頂、中央空調,連廚房櫥柜、衛生間潔具都一應俱全的精裝房,它們將被運到建筑工地,以疊盒子的方式組裝起來,這種新式的裝配式住宅目前已在南京、鎮江等地開始推廣。

從省住房和城鄉建設廳傳來消息,今年截至目前,全省已落實裝配式建筑面積超過2000萬平方米,超額完成全年目標。新開工裝配式建筑面積近600萬平方米,接近去年全年的目標。裝配式建筑,目前主要是“搭積木”的建造方式,預制內外墻板、預制樓梯板、預制樓板全在工廠完成,工地組裝,減少混凝土現澆比例,可縮短工期,降低污染。

而在“搭積木”之外,一種預制率更高的“疊盒子”蓋房方式也已在我省出現。在某企業廠區內看到了一個個建好的住宅模塊,基本已是成形的房子,每個模塊包括一部分功能區,有的是臥室、陽臺,有的則是客廳、餐廳、廚房、衛生間,內部已全部裝修好,包括地板、地磚、墻面涂料、吊頂,水電管線的鋪設,預裝了中央空調,廚房的櫥柜、電器,衛生間潔具、浴霸、鏡子,開關面板、筒燈,所有精裝修房該有的硬裝,都已經一步到位。“住宅樓除了電梯井、應急通道、樓梯間這些還需要現場施工外,房子的部分都可以在工廠完成,預制率可達90%。”企業工作人員介紹,這些模塊運到建筑工地后,兩三個便能拼成一套住宅,一層層吊裝,工期可縮短至少三分之一。據了解,這項技術由國外引進并進行本土化改造,通過了抗震試驗和專家論證,鎮江港南路公租房小區就采用這種新型裝配技術,南京的新城香悅瀾山也有三幢住宅以此方式建造。

根據我省規劃,到2020年,全省裝配式建筑占新建建筑比例達30%以上,成品住房比例達到50%以上。為完成這一目標,下一步我省計劃,對通過土地拍賣或劃撥的2萬平方米以上的新建醫院、賓館、辦公建筑以及5000平方米以上的學校建筑、商品住宅、公寓、保障性住房,必須明確裝配式建筑面積比例要求。

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